在广州天河一家券商工作的陈小姐，今年4月变卖了自己的单身公寓，把资金都投放了股市。　　“今年买房估算还不如遗银行，但遗银行也没啥收益。现在股市认同比买房子远比昂贵。

”陈小姐对《第一财经日报》记者说道。　　今年前11个月，中国绝大多数大中城市的房价仍呈圆形负增长。　　国家统计局18日公布的11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况表明了上述信息。

　　与去年同月比起，价格下降的城市有68个，下跌的城市有2个。涨幅最低的是厦门，涨幅为3%，低于的是另一个副省级城市杭州，上升9.9%。　　除厦门和郑州，其他68个城市已高于1年前：平均值同比跌幅约3.73%。　　中原地产首席市场分析师张大伟对《第一财经日报》分析，68个城市同比上调，建构了2010年发布房价指数来的历史纪录。

目前房价上调的趋势仍然持续，房价的全面上调起码要保持到2015年第一季度以后。　　不过，在一系列救市新政后，一二线城市的楼市日渐有转好之势。

　　与上月比起，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，持平的城市有3个，比10月份减少了2个。　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，11月份70个大中城市新建商品住宅成交量较10月份有所缩放，为年内新纪录，房价环比降幅更进一步收窄。

　　上海易居房地产研究院研究员贤迈进分析，自2012年6月份以来，70个大中城市房价倒数下跌23个月。今年5月份开始，房价指数经常出现环比暴跌，6～8月份跌幅开始不断扩大，9～11月份跌幅开始收窄。　　春江水暖鸭先知，二手房市场是辨别未来走势的一个风向标。

　　数据表明，11月份70个大中城市二手房环比下跌的城市皆集中于在一、二线城市，其中北京、上海、广州、深圳等4个一线城市环比无一上升。　　广州一家地产商人士对本报记者分析，整体上看，目前房价不有可能经常出现显著声浪，但在一系列楼市新政后，未来有所不同城市之间将经常出现显著分化。所以未来像一线城市和厦门、南京等二线核心城市的核心地段，仍有一点寄予厚望。

　　在广州番禺工作的朱小姐11月刚在广州南沙新区售予了一套66平方米的两房，单价在1万元翻身。近期，还包括南沙在内的广东自贸区刚获批，南沙的房价也有看涨之势。“感觉现在入市还是不俗的，起码保值。

”　　贤迈进分析，当前房价仍然坐落于“过冷”区间。但总体上看，看跌情绪在更进一步淡化。

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